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Haftungsfreistellung bedeutet, dass bei Fördermittelprogrammen (meist von KFW oder den Landesbanken) gegenüber der Hausbank - im Innenverhältnis - bis zu 50 oder 80 % der noch nicht zurückgezahlten Kreditsumme abgesichert werden (je nach Förderprogramm. Dies soll die Bereitschaft der Hausbanken erhöhen, auch bei nicht ausreichenden Sicherheiten trotzdem eine Kreditvergabe zu ermöglichen.

Nimmt die Hausbank nun also Sicherheiten, so muss sie sie in dem Verhältnis mit der Förderbank im Verwertungsfall teilen, wie die Regelung zur Haftungsfreistellung (HF) lautet. (Beispiel: die HF beträgt 80 %, so stehen der Förderbank von den zur Verfügung gestellten Sicherheiten 80 % zu im Ernstfall, die Hausbank bekommt nur 20 % davon.
Dies führt konsequenterweise dazu, dass die Hausbank nie zu 100 % abgesichert ist, lediglich dann, wenn sie für den vollen Kreditbetrag alle Sicherheiten vom Kreditnehmer bekommt.

Kommentar: Ob denn eine solche Regelung zur Haftungsfreistellung überhaupt Sinn macht, sei mal dahingestellt. Wenn die Hausbanken - wie üblich - auf Nummer sicher gehen und auf 100 % Absicherung bestehen, dann ist die Haftungsfreistellung nämlich  überflüssig.
 

 

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