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Beleihungswert nennt man den Wert, den Kreditinstitute für Immobilien ermitteln und die als Grenze für die Gewährung eines Kredites dienen. Dieser Beleihungswert ist in der Regel niedriger als der Verkehrswert, da im Ernstfall nicht auf den optimalen Verkauf der Immobilie gewartet werden kann und man daher niedrigere Verkaufspreise in Betracht ziehen muss bei einer Zwangsversteigerung.

 

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